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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 580 € mese (cod.6579b866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teodoro Roosevelt nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Immobilinretemessina) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via roosevelt 16, Messina Quartiere Americano di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via roosevelt 16, Messina Quartiere Americano di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via roosevelt 16, Messina Quartiere Americano di 70 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via roosevelt 16, Messina Quartiere Americano di 70 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in via roosevelt 16, Messina Quartiere Americano di 70 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via roosevelt 16, Messina Quartiere Americano di 70 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via roosevelt 16, Messina Quartiere Americano di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinretemessina
Piazza Santa Barbara, 1, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
L'appartamento, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, è composto da due camere da letto matrimoniali, un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e due balconi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e da numerose atti […]
