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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.6556ee95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per monolocali (da 9,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Via Setajoli - Monolocale arredato con terrazzo sovrastante. Via Setajoli, alle spalle della Prefettura e poco distante dalla Via Garibaldi, fornita da diverse attività commerciali di prima necessità. Al momento locato, sarà libero da fine febbraio. L'appartamento si compone di un UNICO AMBIENTE in cui è presente un divano letto con armadio a ponte e tavolino. Separato da una porta scorrevole, vi è l'angolo cottura con balcone. Il bagno ha il sistema di areazione forzata (non ha finestre) ed è dotato di box doccia. Tramite la scala a chiocchiola interna, sita all'ingresso dell'immobile, si accede al terrazzo sovrastante. Sono presenti impianto di riscaldamento e condizionatore. Data la piccola metratura, l'appartamento risulta comodo per una sola persona, referenziata. Possibilità di contratto ad uso transiotorio o abitativo. Nel canone mensile di 500 euro non sono incluse le spese condominiali, pari a circa 50 euromensili, e le utenze di luce, gas, acqua, T.A.R.I. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze
