Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.654d8a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Cuppari nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da PROMOCASA REAL ESTATE SNC) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Cuppari) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Promocasa propone solo a referenziati, Via Pietro Cuppari, in stabile signorile, a poca distanza dal cuore della città, nelle immediate vIicinanze della Fiera di Messina del Viale della Libertà, Promocasa propone in affitto uso residenziale, luminoso appartamento posto al piano quarto e composto da tre vani ben distribuiti, oltre cucina, doppi servizi. Completa la proprietà un balcone che prospetta su zona condominiale. Adatto uso residenziale
