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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Contesse a 600 € mese (cod.654c6f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Contesse, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 4,2 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse) è pari a
6,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Contesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto
Due camere più servizi per studenti Messina. 3as522. Via Sacra Famiglia n. 4. Cep.\nAgenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto nei pressi del Mc Donalds di Contesse e quindi nelle vincinanze del polo universitario, appartamento al piano primo di due vani più servizi.\nL'immobile ha una metratura di circa 75 mq ed è composto da: ingresso ampio, cucina abitabile con affaccio su balconcino, due ampie camere da letto e bagno.\nImmobile ristrutturato e arredato.\nPavimento in segato di marmo. Porte in legno. Infissi in doppio alluminio vetrocamera.\nSi affitta a studenti o impiegati fuori sede.\nPrezzo euro 600.00 incluso acqua, condominio e tassa sui rifiuti. Luce esclusa.\nPer informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2
