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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 900 € mese (cod.6548fabb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Case Quattropareti Srls) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Signorile palazzo d'epoca posizionato quasi ad angolo con il v.le Europa. L'appartamento, caratterizzato da soffitti alti e decorati, è stato ristrutturato conferendo un taglio moderno agli ambienti. Caratteristica la zona “living” con il suo ampio salone che privilegia l'ospitalità. Due camere da letto di ampie dimensioni nelle quali si può pensare ad un angolo dedicato alla cura personale: tappetino yoga o piccola attrezzatura fitness; specchio grande per movimenti e esercizi o in alternativa una panca o divanetto ai piedi del letto; ma anche una scrivania minimal per lavoro da casa. Le camere hanno ampie finestre per una illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il bagno è stato ottimizzato ed è completo sia di vasca e di cabina doccia. I balconi hanno una esposizione sul viale San Martino caratterizzato dalle sue alte palme. Abitazione ideale per chi vuole stare al centro della città avendo a pochi minuti tutto quanto può servire per la vita quotidiana e riducendo al minimo gli spostamenti con la propria auto. Euro 900 Per maggiori info: case4pareti tel. 09042151 cell. 3477775424 . RIF.DOM775
