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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.65455ec8)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da IL.DE Immobiliare srls) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Via Primo Settembre, ampia metratura in pieno centro storico. Uno stabile prestigioso non solo per l'ubicazione in cui ricade, con affaccio proprio sulla bellissima Piazza Duomo e sulla centrale Via primo Settembre, ma soprattutto per le rifiniture che caratterizzano sia l'esterno che il vano scala, con resti architettonici risalenti a prima del terremoto. L'immobile che vi proponiamo ubicato al primo piano, la metratura ampia e l'esposizione esclusiva. Internamente si compone di sette camere, quattro servizi, cucina abitabile e vano lavanderia. Le rifiniture dell'epoca si riscontrano nella pavimentazione in pastina di cemento. La tipologia ideale per uso ufficio, affitta-camere, b&b. Categoria A 10. Per maggiori informazioni contattaci al numero 090.34.32.01 o utilizza il servizio di Whatsapp al numero 392.95.17.582. - SC9582619
