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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso a 800 € mese (cod.6545288f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contemplazione nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,6 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso pressi Contemplazione) è pari a
7,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L'appartamento è composto da ingresso, 2 camere da letto, disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, due bagni ( uno con vasca e l'altro con doccia ), zona lavanderia. Circonda l'appartamento una grande veranda angolare di 50 metri quadri. Canone mensile € 800. A parte le utenze. L'immobile è arredato e con vista sullo Stretto di Messina. Si loca solo ed esclusivamente a referenziati e con reddito dimostrabile. Panoramicissimo ed in perfette condizioni. E' presente porta blindata, riscaldamento autonomo, ascensore, lavatrice, infissi in vetrocamera, persiane esterne in legno. Proprio sotto casa Litoranea, spiaggia, fermata dell'autobus e attività commerciali di ogni genere. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890
