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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 700 € mese (cod.6526c3a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cairoli nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Castello Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Via Giordano Bruno, in zona servitissima, a pochi metri da Piazza Cairoli, proponiamo in affitto rifinito bilocale posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento, finemente arredato, è stato recentemente ristrutturato, si compone di un soggiorno con zona cottura, camera da letto con bagno e un comodo ripostiglio. L'unita immobiliare in oggetto è particolarmente indicata a professionisti che desiderino un piccolo immobile in centro, nelle vicinanze degli uffici e delle principali attività commerciali. CANONE DI LOCAZIONE 700 € MENSILI (CONDOMINIO, ACQUA E GAS INCLUSI) DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01/01/2026
