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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.651d6a56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bisconti nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,1 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Bisconti) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
LIBERO DA DICEMBRE 2025 Messina Centro - Bisconte - Via Militare Bisconte Al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, la Domus Immobiliare propone in affitto un appartamento di circa 80 mq, totalmente arredato e ristrutturato di recente, composto da ingresso su salone con angolo cottura servito da balcone, una camera da letto, una cameretta, un bagno ed una lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto da abitare con interni ben rifiniti e dotati di tutti i comfort, vi sono infatti impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con vetrocamera di ultima generazione, impianto elettrico a norma, porte interne in legno massello, ampia doccia idromassaggio ed arredamento di ottima fattura
