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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona San Michele a 350 € mese (cod.64fe9194)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona San Michele, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona San Michele
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Foto 2 annuncio Appartamento in San Michele Vico Mazzini, Messina Giostra di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in San Michele Vico Mazzini, Messina Giostra di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in San Michele Vico Mazzini, Messina Giostra di 60 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in San Michele Vico Mazzini, Messina Giostra di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in San Michele Vico Mazzini, Messina Giostra di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concrete Immobiliare di Paola Fratangeli
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Messina San Michele Vico Mazzini affitto appartamento di mq. 60 c/a al 2° piano senza ascensore composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ampio terrazzo a livello panoramico. Buone condizioni, non arredato, categoria energetica G, solo […]
