Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Messina in zona Ganzirri a 450 € mese (cod.64f5d7cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Ganzirri, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Pace nella zona OMI D6, è proposta in affitto (da Case Quattropareti Srls) a 450 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE FARO - MORTELLE - GANZIRRI - TORRENTE PAPARDO) per case indipendenti (da 4,2 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ganzirri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ganzirri, dove sorge la casa indipendente (pressi Pace), essa è pari a circa 6,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-11,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
D6 (TORRE FARO - MORTELLE - GANZIRRI - TORRENTE PAPARDO)
Indirizzo:
Pace, Ganzirri
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Case Quattropareti Srls

Case Quattropareti Srls

Viale Boccetta 70, Messina (ME)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con arredamento con climatizzazione con giardino

Nel noto Complesso Residenziale "Giardino sui Laghi" di Ganzirri, affittasi DEPENDANCE di circa 45 mq arredata, trattasi di un grande monovano climatizzato e in ottime condizioni, solo a referenziati. Accesso in comune con i proprietari della Villa. Ideale per professionisti in cerca di un'oasi di pace dove rilassarsi dopo il lavoro o per studenti universitari del Papardo. NO ANIMALI DOMESTICI Il canone di locazione include tutte le spese ad eccezione dei consumi elettrici che saranno rilevati tramite lettura contascatti. Classe Energetica: E

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità