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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64ee7bdd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per pentavani (da 6 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Effettua una prima visita in anteprima grazie al video ed al nostro VirtualTour360° ! Messina Centro - Via dei Mille n.243 All'interno del prestigioso palazzo Rinascente noto anche come palazzo Coin / Upim, dotato di un efficiente servizio di portierato e sede di importanti studi professionali, la Domus Immobiliare propone in affitto un signorile Ufficio (categoria catastale A/10) posto al 5° piano e composto da ingresso, n.5 vani, corridoio e bagno per una superficie complessiva di 100mq oltre ad un balcone con affaccio su via S.Cecilia. L'ufficio si presenta in buone condizioni, appena tinteggiato, e dispone di condizionatori in tutti gli ambienti oltre che di un circuito di video-sorveglianza dell'ingresso
