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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 1.000 € mese (cod.64ee4b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel centro della città di Messina, con ingresso dal Viale San Martino, si affitta un bellissimo appartamento. L'immobile, in fase di ultimazione, sarà disponibile già tra qualche settimana, al primo piano composto da un luminoso e ben distribuito salone triplo, ideale per chi ricerca grandi spazi ed una zona dove poter far il suo piccolo studio, due grandi camere da letto matrimoniali, una con possibilità di realizzazione di una cabina armadi, cucina abitabile e comodo bagno con doccia e vasca. La doppia esposizione permette di avere un appartamento oltre che luminoso, sempre arieggiato e fresco. Nella locazione si valuta l'opzione di poterlo affittare senza arredo e dare la possibilità ad un'eventuale inquilino di personalizzarlo a proprio gusto
