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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64ec3aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da MINUTOLI IMMOBILIARE DI ANGELO MINUTOLI S.N.C.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per pentavani (da 5,9 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Martino) è pari a
8,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MINUTOLI IMMOBILIARE DI ANGELO MINUTOLI S.N.C.
VIA DEL VESPRO,75, Messina (ME)
DESCRIZIONE
Messina Centro - Viale S. Martino Nel centro della città di Messina, con ingresso dal Viale San Martino, si affitta un bellissimo appartamento
