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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64e8db29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
8,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CENTRO CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Esattamente difronte l'ingresso della chiesa di S.Antonio, al primo piano senza ascensore, ufficio di 60 mq con due stanze, ingresso, archivio e wc. Solo uso ufficio. Chiama adesso Gaetano Bucca al 349.06.89.785 per fissare il tuo appuntamento di visita personalizzato. Appartamento uso ufficio di 60 mq commerciali (55 mq calpestabili) situato in pieno centro a Messina, esattamente di fronte all’ingresso della Basilica di Sant’Antonio, in Via Santa Cecilia 216. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si trova in posizione strategica e prestigiosa, ideale per studi professionali o attività che necessitano di visibilità e rappresentanza. Composizione interna: Ampio ingresso adatto ad uso sala d’attesa/accoglienza; Prima grande stanza con annesso archivio/locale tecnico e balcone che si affaccia sulla via S. Cecilia. Seconda stanza di rappresentanza, molto spaziosa e luminosa, con balcone panoramico affacciato su Via Santa Cecilia con splendida vista sulla facciata della Basilica di Sant’Antonio. L’ufficio si presta perfettamente per studi legali, tecnici, medici o altre attività professionali che richiedono un contesto centrale e di pregio. Posizione invidiabile: cuore della città, facilmente raggiungibile e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Per la sottoscrizione del contratto di locazione è indispensabile dimostrare referenze e garanzie adeguate con documentazione reddituale ufficiale. Chiama adesso Gaetano Bucca al 349.06.89.785 per fissare il tuo appuntamento di visita personalizzato
