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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64e3477c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Regina Margherita) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento
3AR21. Viale Regina Margherita,8. Agenzia immobiliare Chronocasa, affiliata di provinciale, propone in affitto a studenti/medici/specializzandi oppure coppie referenziate signorile appartamento totalmente arredato in zona centrale. L'immobile al piano terra ha una metratura di circa 90 mq ed è composto da: ampio ingresso, corridoio, cucina abitabile, due ampie e luminose camere da letto ( nel caso di coppie una camera potrebbe essere adibita a salone) e bagno. La casa dispone di impianto di riscaldamento. Prezzo euro 600,00. Oltre il canone mensile sono richiesti € 40.00 di spese condominiali. Le utenze di luce e gas sono a carico dei conduttori. Per info e/o appuntamenti contattare lo Mostra numero o il Mostra numero anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
