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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso a 700 € mese (cod.64e372c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Contemplazione nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso pressi Contemplazione) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Paradiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Contattaci al 3396886488 per fissare un appuntamento! Telefona, oppure invia un messaggio Whatsapp! ••• Panoramica dello Stretto, in contesto signorile, proponiamo un grazioso appartamento, totalmente arredato, posto al 6° piano con ascensore di un residence di recente costruzione, dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da ingresso su zona living con cucina, due camere da letto, bagno con box doccia ed un ampia e comoda veranda con vista mozzafiato sullo Stretto di Messina dove è possibile rilassarsi, pranzare o cenare, nella tranquillità di cui gode lo stabile. E' presente il posto auto assegnato nel cortile condominiale. La posizione in cui si trova l'immobile è servita da diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze, come panificio, bar, edicola, supermercato, farmacia, rifornimento, e a 1 km circa il capolinea del Tram Annunziata. Il condominio e le utenze sono ESCLUSE. Si loca a soli REFERENZIATI con redditi certi e dimostrabili. CONTRATTO MINIMO 12 MESI transitorio (o anche lungo periodo
