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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi a 390 € mese (cod.64dc5ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SU...) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi) è pari a
6,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Florida Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
A meno di 2 km dall’Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “G. Martino” e a pochi metri dall’uscita dell’autostrada, proponiamo in locazione comodo appartamento, completamente arredato e comprensivo di stoviglie, pronto per essere abitato da subito. Perfetto per coppie, single e studenti o studentesse dell’Università, grazie alla vicinanza al Policlinico e ai collegamenti stradali strategici. Appartamento composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balconcino e bagno cieco con lavatrice. L'immobile è fornito di scaldabagno con boiler per l’acqua calda, bombola e acqua diretta. Riscaldamento non presente ma con possibilità di condizionatore. Richiesta mensile € 390,00. Nessuna commissione di agenzia. Solo referenziati. Il contratto sarà garantito con la formula Affitto Sicuro di SoloAffitti. Vuoi essere tra i primi a visionare l'immobile? Accedi subito alla nostra corsia preferenziale, certificati gratuitamente su SoloAffitti e ottieni un vantaggio esclusivo! È facile, veloce e garantisce la tua privacy. Inquadra il QR code che troverai nelle foto per iniziare. Perché certificarti? Gli utenti certificati avranno priorità nella prenotazione degli appuntamenti per le visite, inoltre i tuoi dati sono protetti e utilizzati solo per garantirti un servizio migliore. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Solo Affitti Torvaianica - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - Telefono 0695224614 - www.soloaffitti.it/agenzia/torvaianica
