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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64dc0f4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dina e Clarenza nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani (da 5,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dina e Clarenza) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
Via Dina e Clarenza. Panoramico e luminoso appartamento. Appartamento per specializzandi/specializzande o studenti/studentesse. Canone mensile €650 comprensivo di condominio e internet. A parte le spese per le utenze, in base ai consumi. L'immobile è al piano terzo di un condominio signorile e con ascensore. Composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina, bagno con doccia, ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà il posto auto. Presente riscaldamento autonomo, lavatrice. Nelle immediate vicinanze svincolo autostradale Boccetta. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890
