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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.64c6b064)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Camiciotti nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Camiciotti), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brianza case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Centralissimo – Via Camiciotti – affittasi a professionisti uso studio/ufficio - elegante e signorile esavani mq.153 (angolare con affaccio su strada) – completamente ristrutturato – piano rialzato – composto da: ampio ingresso con sala d’aspetto, corridoio, 5 camere utili, cucina e doppi servizi – climatizzato – riscaldamento autonomo – euro 1.400 mensili – Sicilcase immobiliare tel.090.392997 – 327.5635500
