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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 650 € mese (cod.64c69c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cairoli nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Castello Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura edificio storico
Via Risorgimento, in signorile palazzo d'epoca, in zona servitissima, a pochi metri da Piazza Cairoli, proponiamo in affitto rifinito bilocale al primo piano. L'appartamento, finemente arredato, è in ottime condizioni, si compone da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'unita immobiliare in oggetto è particolarmente indicata a professionisti che desiderino un piccolo immobile in centro, nelle vicinanze degli uffici e delle principali attività commerciali. CANONE DI LOCAZIONE 650 € MENSILI (CONDOMINIO, ACQUA, GAS E TARI INCLUSI) APE in fase di valutazione
