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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 570 € mese (cod.64c6af9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinale Giuseppe Guarino nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cardinale Giuseppe Guarino) è pari a
8,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Messina - Via Guarino Metroquadro Immobiliare propone in locazione un grazioso trilocale in zona provinciale a due passi dal policlinico e dal centro città L'immobile si presenza in ottime condizioni ed è composto da : ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto servite da balcone e wc. Per fissare un appuntamento chiama allo 0902131075 ed indica il riferimento u - 98
