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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.64b82f40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dina e Clarenza nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dina e Clarenza) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Da Privato. AFFITTASI BIVANI in appartamento sito nel centro cittadino (Via Dina e Clarenza 2), al secondo piano di stabile signorile ascensorato. L'appartamento è interamente ammobiliato ed è costituito da due stanze da letto, cucina, bagno ed ampio soggiorno. Dispone di tutti i comfort: garage con posto auto, condizionatore, termosifone, lavatrice, frigo, microonde. L'affitto mensile per l'intero appartamento è di 500 Euro escluse le utenze. Si prega di contattare il 3890251005, se interessati. Grazie
