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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.64b218fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Popolo) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
RIF.DF-45A-PIAZZA DEL POPOLO-VIA CESAREO-APPARTAMENTO DI 70 MQ- A circa 300 mt da Piazza del Popolo, proponiamo un grazioso appartamento di circa 70 mq, ubicato al piano terra di un piccolo condominio egli anni ’50. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati per via delle grandi finestre. Si compone da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampi vani, bagno con doccia. L’appartamento è caratterizzato da ingressi indipendenti su strada e si presenta in buone condizioni. Questa soluzione è indicata a coloro che desiderano un piccolo appartamento in zona centrale e in prossimità dei molteplici servizi commerciali. Ideale anche ad uso studio. Possibilità anche studio/ufficio. REFERENZIATI
