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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 750 € mese (cod.64b2c759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canova nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pluto Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con cucina abitabile con ascensore
CODICE IMMOBILE AAA 101 - Via Canova - Nella zona centro nord di Messina, affittasi appartamento totalmente arredato. Si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore, l'appartamento molto luminoso è totalmente arredato, accessoriato di suppellettili e stoviglie. Dall'ingresso si accede tramite corridoio al soggiorno, alla cucina abitabile, alle due ampie camere da letto ed al bagno. Ogni vano è servito dai balconi. Si loca a: specializzandi, studenti, lavoratori e famiglie referenziate. Possibilità di contratto transitorio, valutabile anche un contratto a lungo termine
