Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Contesse a 650 € mese (cod.64b05de4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Contesse, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Gruppo 100CASE di G. Pergolizzi) a 650 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 7,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 3,3 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse) è pari a 5,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
4,6/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
C5 (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA)
Indirizzo:
Contesse
Pubblicato:
lun 28 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo 100CASE di G. Pergolizzi

Gruppo 100CASE di G. Pergolizzi

Viale boccetta,41, Messina (ME)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con posto auto

S.S.114 Contesse, in stabile signorile proponiamo in Locazione , Luminoso appartamento, non arredato, composto da Salone doppio, 3 grandi vani letto, cucina, doppi servizi, ampio balcone su 3 lati e posto auto. Solo a Referenziati con reddito dimostrabile. Per Informazioni o sopralluogo mandare messaggio WhatsApp al 338.9996754 Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it
  • wikicasa.free