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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64ae7da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 24 Maggio) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
Via 24 Maggio, rifinito appartamento per studenti. Affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Messina, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come universit, locali, scuole, farmacie e svincolo autostradale. L'immobile si trova al piano terra e dispone di un cortile privato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con una pavimentazione d'epoca che conferisce un tocco di charme all'ambiente. Composto da un accogliente zona living, due camere doppie luminose e spaziose, un bagno con vasca, una cucina semi-abitabile, adatto a 2-3 studenti universitari in cerca di un alloggio confortevole. E' dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, completamente arredato e si loca ad uso transitorio. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540. - SC9436931
