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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi a 450 € mese (cod.64add502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Gazzi (da 3,9 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi) è pari a
6,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Contesse che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo 100CASE Ag. di G. Minutoli
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con garage
Rif. A206 Messina - Zona Svincolo Gazzi - Via Del Santo Alta - pressi Chiesa - Affittasi Appartamento in Fabbricato di recentie Costruzione - L'immobile presenta rifiniture Signorili ed è dotato di tutti i comforts - composto da ingresso in cucina - soggiorno - camera da letto - cameretta - w.c. -balcone mq 15 c.a. - Posto auto coperto in garage condominiale - Termoautonomo - 2 Climatizzatori - NON ARREDATO - Solo a Referenziati con busta Paga Statale, Ministeriale - in - Gruppo Ag. di 100CASE di G. MINUTOLI - Info Tel. 090.2145132 Classe Energetica: D
