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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 1.030 € mese (cod.64967f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 1.030 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 24 Maggio nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.030 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 24 Maggio) è pari a
8,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
3AS487. Via XXIV Maggio, 100. Zona Centro. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto in zona centrale, signorile appartamento al primo piano. L'immobile ha una metratura di circa 120 mq ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone dove una parte è stata chiusa con struttura in alluminio per ricavare angolo lavanderia, due camere da letto di cui una con bagno e pompa di calore inverter, una cameretta e bagno. Immobile in ottime condizioni e con mobilia nuova. Pavimento in parquet, porte in legno, infissi in vetro/legno. Si affitta a studenti o impiegati fuori sede. Prezzo euro 1.030,00 incluso oneri condominiali, così suddiviso: a) euro 400,00 camera da letto grande clomatizzata e con bagno in camera; b) euro 380,00 camera da letto grande; c) euro 250,00 camera da letto piccola. Utenze escluse ( luce, acqua, gas e tari) e da dividere in parti uguali. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 391923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
