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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Spartà a 400 € mese (cod.648dc60a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Spartà, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in affitto (da ADC Immobiliare) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spartà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Spartà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Acqualadrone all'interno del Cpl Residence Acqualadrone panoramico bilocale ristrutturato e climatizzato con ampia veranda vista mare posto al 1° piano. PER USO TRANSITORIO MAX 18 MESI. SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE MEDIANTE BUSTA PAGA. NO ANIMALI DOMESTICI. NO RDC, NO P. IVA, NO LAVORO AUTONOMO. +++ LE VISITE SUL SEGUENTE IMMOBILE SONO A PAGAMENTO AL COSTO DI Euro 20,00 DA VERSARE ALL' ADC IMMOBILIARE SULL'IBAN IT02I0306916500100000012753 (CAUSALE 9321RA609941) +++ N.B. NON RISPONDIAMO ALLE E-MAIL ED AI MESSAGGI AUTOMATICI, L'UNICO MODO PER RICEVERE INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE, DOPO AVER LETTO ATTENTAMENTE L'ANNUNCIO, E' CONTATTARE LO 0903161327 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
