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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona San Licandro a 800 € mese (cod.6486943f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona San Licandro, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contemplazione nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,6 €/m² mese a 6,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Licandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Licandro pressi Contemplazione) è pari a
6,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona San Licandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con posto auto
3AR11. Via Francesco Morvillo n. 1, Annunziata. Agenzia Immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto in zona Annunziata, luminoso e signorile quadrivani. L'immobile ha una metratura di mq 140 ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno con terrazino,cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Pavimento in ceramica. Infissi in alluminio vetro camera. Porte in legno. Posto auto di esclusiva pertinenza. Prezzo euro 800,00. Condominio euro 115,00 mensile. Utenze ecluse. Si affitta a medici/specializzandi/studenti. No animali. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 090205392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
