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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi a 600 € mese (cod.64703864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Gazzi (da 3,7 €/m² mese a 7,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi) è pari a
5,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Santissima Annunziata che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Messina - Cda Filangeri - Metroquadro propone in locazione comodo e luminoso trivani in ottime condizioni. L'appartamento in fase di ritinteggiatura è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, due bagno uno con doccia ed uno con vasca, cucina abitabile e soggiornino. Tutte le stanze sporgono su un lungo ed ampio balcone. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore, per accedere alla soluzione si transita da un terrazzo comune ad altre due abitazioni. L'immobile è sprovvisto di gas di città, quindi sia la caldaia che la cucina necessitano della bombola. Per fissare un appuntamento chiama allo 0902131075 ed indica il riferimento u - 121
