Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona San Licandro a 900 € mese (cod.646af2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona San Licandro, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contemplazione nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Licandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Licandro pressi Contemplazione) è pari a
6,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Messina in zona San Licandro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione con cantina senza ascensore
3AR08. Via Leonardo Sciascia, San Licandro. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto in zona nord di Messina, vicino la facoltà di Veterinaria, luminoso e ampio appartamento. L'immobile all'intermo del complesso "Ceisa" ha una metratura di mq 140 ed è posto al primo piano senza ascensore ed è composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile con balcone, ampio salone con balcone, tre camere da letto, doppi sevizi e ripostiglio. Immobile in buone condizioni. Pavimento in porcellana. Porte in legno. Infissi in alluminio andizzato. Pompe di calore inverter. Si affitta a studenti o impiegati fuori sede. Prezzo euro 900,00. Condominio euro 35,00 mensile. Utenze escluse e da dividere in parti uguali. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 391923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
