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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Tremestieri a 400 € mese (cod.646836f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Tremestieri, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Tremestieri (da 5,2 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremestieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremestieri) è pari a
7,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Tremestieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura senza ascensore
3AS369. Via Comunale Santo Bordonaro, Case Gialle, pal. 23. Agenzia immobiliare Chronocasa, affiliata Provinciale, propone in affitto in zona Bordonaro Case Gialle, appartamento totalmente ristrutturato, arredato con mobili moderni e dotato di tutti i conforts. L'immobile posto al terzo piano senza ascensore di un palazzo di cinque piani ha una metratura di mq 60 ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Infissi in doppio alluminio vetrocamera. Porte in legno. Pavimento in gress porcellanato. No balconi. Si affitta solo persone referenziate. Prezzo euro 400,00. Condominio euro 50,00. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o al 3917923235 anche messggitica whatsapp o alla mail info.provinciale@chronocasa.it
