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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 350 € mese (cod.646515a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marecchia nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Gabetti Franchising Messina Contesse) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Messina Contesse
via Marco Polo, 290, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con arredamento con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
STANZE PER STUDENTI. In via Marecchia, a due passi da viale Europa, quindi in centro citt, Gabetti dispone in affitto di stanze per studenti in un immobile in buone condizioni. L'appartamento consiste di due ampie camere singole e una doppia, un bagno e una cucina abitabile. Si trova al terzo piano senza ascensore. L'ambiente popolare, ma tranquillo. ULTIMA STANZA DOPPIA DISPONIBILE Il canone di affitto della stanza di 350,00 al mese. REFERENTE DIRETTO 347 6040860 - SC9391631
