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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Messina a 400 € mese (cod.6461306f)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Messina, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Pace nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 7,4 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per mansarde (da 5,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in affitto sono
in forte calo (-22,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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