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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 430 € mese (cod.645f88e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
430 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Provinciale. Viale San Martino. Solo a studentesse/i, specializzande/i, lavoratrici o lavoratori del Policlinico, lavoratrici o lavoratori fuori sede referenziati. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890. Luminosissimo Bivani composto da ingresso su cucina, camera da letto, bagno con doccia, balcone su via Catania. Nel canone di locazione sono comprese le spese del condominio e della spazzatura. A parte, in base ai consumi luce, acqua e sostituzione bombola. Si presenta in ottime condizioni ed è all'interno di un palazzo signorile con ascensore. Presenti: lavatrice, pompa di calore caldo/freddo, bombola per cucinare, scaldabagno per acqua calda, serbatoio privato per l'acqua
