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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Ganzirri a 500 € mese (cod.64578117)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina in zona Ganzirri, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE FARO - MORTELLE - GANZIRRI - TORRENTE PAPARDO) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ganzirri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ganzirri) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Ganzirri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
L'immobile si loca ESCLUSIVAMENTE da settembre a fine maggio, a studenti/studentesse, specializzandi, lavoratori del Papardo Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890. Zona Torre Faro, pressi la Risacca dei Due Mari. Esattamente in via senatore Francesco Arena 25 ( ex via torre bianca ). Appartamento composto da ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio esterno di 9 metri quadri e ampio terrazzino che circonda l'abitazione. Posto auto/moto fronte l'abitazione. Nel canone mensile di 500€ euro al mese sono comprese le spese relative al consumo dell'acqua e la tassa sui rifiuti. Da pagare a parte luce e gas. L'immobile si trova in perfette condizioni, presente gas di città, riscaldamento autonomo, condizionatori, serbatoio acqua, zanzariere
