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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Galati / Mili San Marco a 450 € mese (cod.6443a13f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Galati / Mili San Marco, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,4 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Galati / Mili San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
6/mese €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
D1 (MILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINA)
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

DESCRIZIONE

con arredamento con angolo cottura senza ascensore

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