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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Tremestieri a 600 € mese (cod.6416fb16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Tremestieri, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremestieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremestieri) è pari a
7,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Tremestieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con climatizzazione senza ascensore
3AS472. Via Roccamotore n. 6, Tremestieri. Agenzia Immobiliare Chronocasa, affiliata di Provinciale, propone in affitto luminoso trivani in zona commericiale e servita da mezzi pubblici. L'immobile al primo piano senza ascensore di un condominio a due piani ha una metratura di circa 100 mq ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto, bagno, due ripostigli di cui uno molto ampio. Ampio balcone a forma di L. Infissi in metallo. Porte in legno. Pavimento in segato di marmo. Pompe di calore inverter. Prezzo euro 600,00. Condominio euro 45,00. Non arredato. Si affitta a famiglie referenziate. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it
