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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 530 € mese (cod.63f539ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavalluccio nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cavalluccio) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
3AS404. Via Cavalluccio, 3. Agenzia Immbiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto in zona centrale appartamento ad uso studio in buone condizioni. L'immobile al piano terra di un palazzo signorile ha una metratura di mq 70 circa ed è composto da ingresso, due vani adibiti a stanza uso studio, piccola stanza uso archivio che si affaccia su terrazzino di circa 10 mq e bagno. Arredato come in foto ma con possibilità di averlo vuoto. Prezzo euro 530,00. Condominio euro 30,00. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392, scrivere al numero whatsapp 3917923235 o alla mail info.provinciale@chronocasa.it
