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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Messina in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.63cc724b)

Secondo Caasa, per il monolocale a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 350 € mese per una superficie commerciale di 24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,6 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 14,3 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per monolocali (da 9,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa 13,3 €/m² mese per monolocali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono in sostanziale aumento (+6,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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