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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.63bb17bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camiciotti nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per uffici (da 6,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camiciotti) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Messina - Via Camiciotti Metroquadro Immobiliare propone in locazione ampio ufficio in centro Città posto al primo piano con ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alle grandi finestre angolari che gli regalano anche una grande visibilità dalla strada. L'ufficio è composto da un grande open space di 180mq con bagno a parte, questo vi permetterà sia di sfruttarlo così che di poterlo ridividere in base alle Vostre esigenze di spazio. Per fissare un appuntamento chiama allo 0902131075 ed indica il riferimento u - 104
