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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina a 1.800 € mese (cod.639af0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Messina, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Tringalicase) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
cOD. AC07 - Via Trento, locazione per USO UFFICIO, in centrale ed elegante stabile totalmente ristrutturato e provvisto di ascensore oltre rampa per disabili, proponiamo appartamento al piano quarto con suggestivo panorama sullo Stretto di Messina, così composto: ampia saletta di ingresso, salone triplo, salone doppio, due camere, archivio/camera, corridoio, due bagni e grande balcone con vista mare. L'ufficio sviluppa una superficie di circa 170 mq, si presenta un buone condizioni, luminoso e panoramico. Lo stabile, in perfetto stato, si espone sulla "nuova" via Don Blasco dalla quale è possibile accedervi. DISPONIBILI INOLTRE: attiguo appartamento (accorpabile) della superficie di circa 130 mq, pertanto ideali per uffici, enti pubblici, scuole, centri di formazioni, ecc
