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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malfa a 250.000 € (cod.65c21686)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malfa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
3.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO FARO, MONTE DEI PORRI, VALLONE DELLA FONTANA, PIANO SERRO DEL CAPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nel comune di Malfa, sull’isola di Salina, proponiamo in vendita Casa Il Mandorlo, autentica dimora Eoliana immersa nella natura e nella quiete più assoluta, in una delle zone più caratteristiche e ricercate del paese. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro di Malfa, facilmente raggiungibile anche a piedi. Il contesto è tipicamente Eoliano, tra vigneti, giardini mediterranei e tradizionali case in pietra, ideale per chi desidera vivere l’essenza più autentica dell’isola di Salina. L’abitazione conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale eoliana, con tutti gli ambienti che si aprono direttamente sull’ampio terrazzo, secondo la tipica configurazione delle case dell’isola. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Il grande terrazzo panoramico rappresenta il cuore della casa, uno spazio perfetto per la vita all’aperto, da cui godere di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Sul fronte della proprietà si trova inoltre un piccolo giardino arricchito da un mandorlo e da alberi di limone, che conferiscono ulteriore charme all’abitazione e ne ispirano il nome. Grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e all’elevato potenziale di personalizzazione, Casa Il Mandorlo rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare sull’isola di Salina. È inoltre possibile acquistare separatamente ulteriori terreni nelle immediate vicinanze, attualmente coltivati a vigneto. Composizione: - Piano terra: zona living con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza panoramica vista mare, giardino antistante

