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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malfa a 220.000 € (cod.6595ded6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malfa, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO FARO, MONTE DEI PORRI, VALLONE DELLA FONTANA, PIANO SERRO DEL CAPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Rifugio da Ristrutturare a Malfa - Località Pollara Situata nel cuore della suggestiva frazione di Pollara, celebre per i suoi tramonti mozzafiato e l'atmosfera sospesa nel tempo, proponiamo in vendita una proprietà rurale ricca di autenticità. Caratteristiche Principali: . Interni: La struttura è composta da due vani distinti, caratterizzati dalle tipiche architetture locali, pronti per essere ripensati e personalizzati. . Terrazzo: Vero punta di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, lo spazio ideale per ricreare il classico "baglio" eoliano protetto dalle "pulere", con vista sulla natura incontaminata dell'isola . Servizi: Il bagno è situato in posizione esterna, mantenendo la configurazione storica delle dimore di un tempo. -Terreno Esclusivo: Incluso nella vendita, una porzione di terreno situata proprio alle spalle dell'abitazione, perfetta per creare un giardino mediterraneo privato, un piccolo orto biologico o un'area relax immersa nel verde. Perchè Sceglierla: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo la rara opportunità di creare una residenza su misura in uno dei luoghi più iconici e fotografati di Salina. E' la situazione perfetta per chi cerca un progetto di recupero che unisca tradizione, privacy e la magia del set naturale de Il Postino
