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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malfa a 470.000 € (cod.6505892c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malfa, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3790 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
4.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Casa Giulia è una splendida villetta che combina la tradizione architettonica delle case eoliane con il comfort moderno. La proprietà si compone di due camere matrimoniali con bagno privato (una attualmente adibita a zona living), ideali per famiglie o gruppi di amici che desiderano spazi indipendenti e funzionali. Il soggiorno principale con cucina completamente attrezzata è luminoso e accogliente, e si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato su Malfa e sul mare. I due bagni sono moderni e rifiniti con materiali di alta qualità. A completare la zona giorno, un locale lavanderia con accesso dal terrazzo. All’esterno, un giardino curato e un ampio terrazzo coperto offrono l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, immersi nella bellezza del paesaggio eoliano. Gli arredi di design e le finiture eleganti conferiscono alla casa un’atmosfera raffinata e accogliente. Dotata di ventilatori a soffitto in legno e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, Casa Giulia garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è ideale: a soli 300 metri dal centro di Malfa e 800 metri dalla spiaggia, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Casa Giulia è la scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e una vista spettacolare nel cuore delle Isole Eolie. - Composizione: due camere, due bagni, soggiorno con cucina, lavanderia, terrazzo, solarium e giardino. Extra: possibilità di acquistare un garage di 80 mq situato sotto parte del giardino, ideale per parcheggio o deposito, che aggiunge ulteriore valore e comodità all’immobile
