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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malfa a 425.000 € (cod.64076960)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malfa, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
3.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO FARO, MONTE DEI PORRI, VALLONE DELLA FONTANA, PIANO SERRO DEL CAPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Magnifica abitazione in stile Eoliano, situata a pochi passi dal centro di Malfa, comune centrale dell’isola di Salina, in zona panoramica e tranquilla. La stessa gode di grandi terrazze coperte, ideali per organizzare cene con gli amici, o godersi la vista e rilassarsi accarezzati dalla brezza che scende dalla montagna delle felci, riserva naturale orientata dell’isola, ricca di sentieri rifugi e molto rigogliosa insieme al Monte dei Porri. L’abitazione è facilmente raggiungibile, tramite strada comunale carrabile, gode di una comoda area di parcheggio. Dal terrazzo, si gode una splendida vista sul mare, sul vulcano dello Stromboli e su dei meravigliosi e curati vigneti. La villa è dotata di impianto di aria condizionata e pannelli solari, viene venduta pronta chiavi in mano. •? ?Composizione: Area di parcheggio, 2 camere, 2 bagni, ang. cucina, soggiorno - pranzo, cucina esterna, ripostiglio, ampi terrazzi ed un comodo giardinetto
