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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malfa a 1.050.000 € (cod.62ffcc31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malfa, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Splendida villa in vendita a Salina, in una delle sette isole Eolie. Situata nel comune di Malfa, nella zona di C/da Zolfo, questa villa offre una vista strepitosa sia sul terreno circostante che sul mare. Con una superficie di 270 mq, disposta su due elevazioni, la proprietà include un ampio giardino di 3000 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile, un doppio soggiorno, una sala pranzo, una dispensa, un bagno, una camera da letto e una veranda a girare di 170 mq. Al primo piano, attraverso una scala, si accede a un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto, due bagni e due verande, una di 40 mq e l'altra di 20 mq. La villa dispone di 270 m² commerciali e 250 m² calpestabili, con un totale di 7 locali e 3 bagni. Inoltre, è dotata di armadi a muro e si presenta in buono stato essendo una proprietà di seconda mano, costruita nel 1960. Non dispone di sistema di riscaldamento, ma gode di un'ottima esposizione solare, con orientamento Nord e Sud. Il terreno circostante è di 3000 m². Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa con una vista mozzafiato sulle isole Eolie
