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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lipari a 890.000 € (cod.661206a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lipari, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NextCasa) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3708 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.821 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.375 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 3.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lipari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lipari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lipari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina
Proponiamo in vendita un’incantevole villa in autentico stile eoliano di circa 200 mq, situata in posizione panoramica e privilegiata fronte spiaggia di Scari, con una vista mozzafiato che abbraccia il mare cristallino dell’isola e la maestosità del Vulcano. Un vero angolo di paradiso che unisce la vicinanza al centro e al porto con una riservatezza e una tranquillità impareggiabili. Una rarità per l’isola: la proprietà dispone di un comodo accesso carrabile che consente di entrare ed essere parcheggiati direttamente all’interno. La casa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio e luminoso open-space con cucina a vista, eleganti ambienti living, camera da letto con salottino riservato, bagno con angolo doccia e ripostiglio. Piano Superiore: Zona notte composta da due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un accogliente terrazzo panoramico con vista mare. SPAZI ESTERNI, GIARDINO E COMFORT: L’immobile è progettato per vivere appieno l’esperienza outdoor e la natura eoliana: Ogni vano vanta un’uscita indipendente direttamente sugli spazi esterni, garantendo massima autonomia, privacy e luminosità. Veranda iconica: caratterizzata dai classici bisuoli eoliani e dalla tradizionale copertura in cannucciato, ideale per colazioni, pranzi e cene all’aperto. Area outdoor super attrezzata: zona barbecue per piacevoli grigliate estive, spazi relax perfettamente allestiti con tutto il necessario e una comoda doccia esterna, ideale per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia. Terrazza panoramica al piano superiore con affaccio diretto sul mare e vista sul vulcano. Terreno di proprietà: Oltre alla corte e alle terrazze pertinenziali, la proprietà include un ulteriore terreno di circa 200 mq. Accesso carrabile: Possibilità di accedere direttamente con le auto all’interno della proprietà. Ristrutturata ed arredata in perfetto stile essenziale eoliano, la villa conserva intatta l’architettura tipica del luogo senza rinunciare al massimo del comfort. La location è semplicemente introvabile: fronte spiaggia, a poch[…]
